Kontakt

Sie erreichen uns unter der folgenden Adresse:

TOHUUS Immobilien

Auf der Heide 36b

22393 Hamburg

 

Nehmen Sie gern Kontakt auf über:

fon:          040 63 97 46 50

fax:          040 601 25 82

e-mail:      info[at]tohuus-immobilien.de

Wir handeln für Sie

Allgemeine Geschäftsbedingungen der TOHUUS Immobilien (AGB)

TOHUUS-Immobilien ist eine Unternehmensbereich der Tausendsassa Dienstleistungs- und Handelsgesellschaft m.b.H. Im Folgenden steht dieser Unternehmensbereich für die Tausendsassa GmbH

Allen Verträgen, die wir mit unseren Auftraggebern und Kunden schließen, liegen die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde und sind insoweit Vertragsinhalt. Soweit im Einzelfall abweichende Vereinbarungen getroffen werden, bedürfen diese zur Wirksamkeit der Schriftform.

1.      Provisionsanspruch

Unsere Geschäftstätigkeit ist auf den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss und/oder auf die Vermittlung von Verträgen gerichtet. Der Anspruch auf Maklerprovision entsteht, sofern durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zwischen dem Auftraggeber/Kunden und einem Dritten zustande kommt.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des übergebenen Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.

Der Anspruch auf Provision besteht auch dann, wenn anstelle des von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Geschäfts ein Vertrag über ein Ersatzgeschäft zustande kommt, das in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt.

Kommt der Abschluss des Vertrages ohne unsere Teilnahme zustande, so ist der Kunde verpflichtet, uns unverzüglich Auskunft über den wesentlichen Inhalt des Hauptvertrages zur Berechnung der Provision zu erteilen. Außerdem hat der Kunde auf Verlangen eine Ablichtung des Vertrages dem Makler zur Verfügung zu stellen.

Der Provisionsanspruch bleibt im Falle der nachträglichen Auflösung des Vertrages, z.B. durch Rücktritt oder durch eine auflösende Bedingung unberührt, sofern die Gründe für die Auflösung nicht im Verantwortungsbereich des Maklers liegen.

2.      Vertraulichkeit

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.

Unsere Angebote sind ausschließlich für den Auftraggeber/Kunden als Empfänger bestimmt. Sie sind von ihm vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber nicht zugänglich zu machen, es sei denn, dass wir unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Gibt der Auftraggeber/Kunde unser Angebot oder unsere Informationen an Dritte weiter und schließt der Dritte aufgrund dessen einen Hauptvertrag ab, der nach Maßgabe dieser Bedingungen provisionspflichtig wäre, so verpflichtet sich der Kunde zur Übernahme dieser Zahlung in Höhe der Provision auf der Grundlage dieser Bedingungen. Ein weitergehender Schadenersatzanspruch wegen unbefugter Weitergabe von Informationen bleibt hiervon unberührt.

3.      Vorkenntnis

Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.

4.      Doppeltätigkeit

TOHUUS Immobilien ist uneingeschränkt berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

5.      Höhe der Provision

Die Provision in der angegebenen Höhe ist zu zahlen, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag für die angebotene Immobilie auf Grund unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit geschlossen wurde. Sie ist mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages verdient und fällig und ohne jeden Abzug innerhalb von 8 Tagen nach Rechnungsstellung vom Käufer/Verkäufer bzw. Mieter/Vermieter zu zahlen. Sofern der jeweiligen Offerte nichts anderes zu entnehmen ist, gelten die folgenden Provisionssätze:

Provisionssätze:

Kauf-/Verkauf einer Immobilie             6,25 % des Kaufpreises (inkl. MWSt.)

Mietimmobilie                                      2,38-faches einer Monatsmiete (netto kalt, inkl. MWSt)

6.      Provision für Tippgeber

Kommt ein Geschäftsabschluss durch die Mitwirkung eines externen Tippgebers zustande, zahlen wir diesem 15% des auf diesem Tipp basierenden Nettoumsatzes der TOHUUS Immobilien, mindestens aber 500€.

7.      Steuern

Die Vertragsparteien prüfen eigenständig die steuerlichen Folgen dieses Vertrages. TOHUUS-Immobilien übernimmt keine Gewähr und führt keine steuerliche Beratung durch.

8.      Datenschutz

Sämtliche von Kunden erhobenen persönlichen Daten werden vertraulich behandelt. Die für die Geschäftsabwicklung notwendigen Daten werden gespeichert und nur im erforderlichen Rahmen der Ausführung an Dritte weitergegeben.

9.      Salvatorische Klausel

Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, wenn einzelne Bestimmungen sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksame Bestimmung ist durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

10.    Erfüllungsort und Gerichtsstand

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.