Zinshäuser/Gewerbeimmobilien

 

Objektnummer 53

Wohn– und Geschäftshaus in Waren/Müritz

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss an die Firma Tausendsassa GmbH. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das be­zeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Dieses Angebot ist vertraulich, bei Weitergabe sind Sie haftbar für Dritte.

 

 

Objektnummer 54

Gewerbeimmobilie mit 5 Einheiten in Waren/Müritz

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss an die Firma Tausendsassa GmbH. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das be­zeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Dieses Angebot ist vertraulich, bei Weitergabe sind Sie haftbar für Dritte.

 

 

 

 

 

Wir handeln für Sie

Objektnummer 55

 

Gute Rendite - Anlageimmobilien in Berlin

 - Courtagefrei -

 

5% Rendite für die nächsten 5 Jahre garantiert.

 

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch:     187,7 KWh/m²a

Gas

Energieeffizienzklasse F

http://www.immonet.de

Vermietbare Nutzfläche

ca. 1120 m²

Grundstück

ca. 2006 m²

Einheiten

5

Außenparkplätze

28

Vermietungszustand

IST 100%

Baujahr

1992

Mieteinnahmen

netto/kalt IST p.a. € 52.000

Kaufpreis

€ 480.000

Bruttorendite

10,83 %

Faktor

9,23fach

Vermietbare Wohn-/Gewerbefläche

ca. 420

Grundstück

ca. 396 m²

Einheiten

7

Baujahr

1905

Mieteinnahmen

netto/kalt IST p.a. € 32.000

Kaufpreis

€ 375.000

Bruttorendite

8,53 %

Faktor

11,72fach

Vermietbare Fläche

5.052 m²

Grundstück

21.000 m²

Einheiten

77

Stellplätze

76

Baujahr

1971

Sollmiete

340.572 € /22,38fach

Miete ist

317.737 € /20,88fach

Kaufpreis

7.113.216,00 €